Сам процесс оформления сделки купли продажи квартиры в собственность состоит из нескольких этапов

• Оценка объекта. Чтобы узнать реальную стоимость недвижимости необходимо пригласить независимого специалиста, способного дать объективное заключение. Эксперт, знакомый с актуальными тенденциями рынка, после полноценного осмотра, даст профессиональную оценку. Данный вопрос можно решить самостоятельно, путем анализа объявлений о продаже аналогичных квартир.
• Вторым этапом в правилах оформления сделки купли продажи квартиры является сбор необходимых разрешений. В ходе данного процесса необходимо оформить целый пакет бумаг, в том числе технический и кадастровый паспорт. Если ранее Вы сделали перепланировку, которая не была согласована с БТИ, получить заключение компетентного органа можно будет только после официального согласования изменений.
• Оформить куплю продажу квартиры через нотариуса возможно только при наличии соответствующей справки из ТРИЦ, которая подтвердит, что на жилой площади на момент заключения сделки никто не прописан.
• Вероятнее всего, потенциальный покупатель требует подтверждения права собственности на квартиру, поэтому Вам необходимо получить в Регистрационной палате документы – выписку Единого Государственного реестра прав.
• После того, как все необходимые бумаги будут собраны, Вам предстоит выставить жилье на продажу самостоятельно или воспользовавшись помощью профессиональных операторов рынка недвижимости.
• Процесс осмотра квартиры потенциальными клиентами может пройти быстро или оказаться затяжным, все зависит от положения на рынке, состояния жилплощади и установленной стоимости. После того, как покупатель будет найден, с ним заключается предварительный договор и передается задаток.
• Заключительным этапом оформления сделки купли продажи квартиры является составления акта передачи собственности и, непосредственно, соглашения между сторонами. После этого новому владельцу жилплощади необходимо уведомить Регистрационную палату о произошедших изменениях.

Компания «Ваш юрист 24» предоставляет широкий спектр услуг, в том числе оформление сделки купли продажи квартиры через нотариуса в короткие сроки. Воспользовавшись услугами наших специалистов, Вы сможете значительно сократить сроки сбора всей необходимой документации, а также избежать множества ошибок. Кроме того, мы готовы помочь в решении такого деликатного вопроса, как оформление наследства на квартиру.

Все сотрудники знакомы с актуальным законодательством, знают тонкости и «подводные камни» процедуры, за счет чего застрахованы от неудачи. Мы гарантируем, что услуга по оформлению квартиры в собственность будет предоставлена в строгом соответствии с установленными нормативами.

Договор купли-продажи недвижимости, должен содержать важную информацию:

• адрес расположения квартиры или дома в части конкретного объекта или на определенном земельном участке, фактическая площадь, вид и название;
• стоимость всего объекта, а также каждого квадратного метра;
• данные о предыдущих собственниках, датах и условиях их выписки.

После нотариального оформления сделки купли продажи каждой из сторон необходимо предоставить ряд дополнительных документов:

• паспорт или другой официальный документ, удостоверяющий личность;
• свидетельство о заключении брака, если покупатели состоят в законном союзе и планируют приобрести жилплощадь в долях 50/50;
• нотариально заверенное согласие мужа/жены на приобретение квартиры, если владеть недвижимостью будет только один из супругов.

После того, как необходимый пакет документов будет предоставлен, сделка считается официально совершенной и сторонам остается лишь уладить некоторые формальности.

Чтобы узнать стоимость оформления договора купли продажи квартиры у нотариуса, Вам достаточно обратиться за консультацией к сотрудникам нашей компании. Чтобы связаться со специалистом, необходимо позвонить по номеру телефона 8-980-929-90-05. 

Соимость оформления продажи квартиры, оформление сделок купли продажи составляет: 30 000 рублей.